Vertigo3d/iStock через Getty Images
Акції нерухомості завершили нестабільний тиждень переважно без змін, з The Real Estate Select Sector SPDR Fund ETF (NYSEARCA:XLRE) відступаючи 0,12% від попереднього тижня до 41,81.
ETF отримав значний прибуток у трьох із п’яти торгових сесій посилення 2,21% записаний у вівторок після Розпродаж у понеділок.
«Минулотижневий слабкий звіт про заробітну плату в США в поєднанні зі зростанням кількості заявок на безробіття викликав побоювання щодо рецесії в США. У той же час останнє підвищення процентної ставки Банку Японії викликало побоювання ширшого розкручування японської ієни, яка раніше використовувалася для фінансування як японської, так і іноземної валюти. Комбінований ефект зростання ризику рецесії в США та розкручування ширшої торгівлі японською ієною викликав корекцію ризикових активів у певних акціях та зростання безпечних активів, таких як державні облігації, ієна та швейцарський франк. сказав Ніколаос Панігірцоглу з JPMorgan.
Понеділок, який побачив сарай XLRE 2,89% завершити на 40,65, зареєстрував три S&P 500 REIT знижується.
Простір нерухомості
Фірма промислової нерухомості Jones Lang LaSalle сказав У звіті зазначено, що такі фундаментальні показники, як поглинання складських і розподільних площ, рівень вакансій, поставка нової нерухомості та сублізингова діяльність сповільнилися в 2 кварталі.
Роздрібні торговці, виробники та постачальники логістичних послуг потребують більшої ясності щодо напрямку економіки США та споживчих витрат, перш ніж приймати рішення щодо короткострокових потреб у складських приміщеннях, згідно зі звітом.
Позитивним є ставка по іпотеці впав до найнижчого рівня за останній рік через «ймовірну надмірну реакцію» на останній звіт про зайнятість.
«Зниження ставок по іпотечному кредиту справді підвищує купівельну спроможність потенційних покупців житла, і це має почати пробуджувати їхній інтерес до переїзду», — сказав головний економіст Freddie Mac Сем Хатер.
Примітно, що не багато експертів із житлового будівництва бачать суттєве зниження ставок у найближчі місяці, навіть якщо Федеральна резервна система знизить базову ставку у вересні, звіт Forbes від 9 серпня показав.
Продуктивність підсектору
Шукаю Альфу Система Quant Rating зберіг свій рейтинг “Купити” на XLRE Аналітики SA продовжувати класифікувати фонд як “Утримувати”.
Telecom tower REITs SBA Communications (SBAC), Американська вежа (AMT) і Краун Касл (CCI) перетягнув підсектор Specialized вниз.
Цей підсектор був найбільшим програшем тижня, знизившись на 1,72% з попереднього тижня.
Охорона здоров’я REITs Ventas (відеомагнітофон) і Welltower (НУ) і Retail REIT Simon Property Group (САУ). Охорона здоров’я піднялася 3,32%тоді як роздрібна торгівля розвивалася 2,61%.
Саймон Дохід від власності та нерухомості (О) увінчаний консенсус оцінки прибутків цього тижня.
Ось огляд ефективності підсектору:
